Spaarhypotheek

De spaar hypotheek is een combinatie van een hypothecaire schuld en een levensverzekering.

Kenmerk:

Levensverzekering betaalt exact bedrag hoofdsom

Voordeel:

Veel zekerheid

Nadeel:

Veel sparen bij lage rente

Omschrijving:

Naast de hypotheekrente betaalt u een premie voor een spaarpolis. Deze premie bestaat uit twee delen; Het eerste deel betreft een risicopremie, dat een eenmalig bedrag uitkeert bij voortijdig overlijden gelijk aan de hypotheek.

Het tweede deel betreft het spaardeel: U ontvangt evenveel rente op het gespaarde deel, als u hypotheekrente betaald. De uitkering op de einddatum is precies even groot als hypothecaire schuld. Als de hypotheekrente tussentijds daalt, daalt ook de rente op het spaardeel binnen de polis. Omdat u toch moet sparen tot het hypotheekbedrag, stijgt de (spaar) premie.

Een spaarhypotheek is een zekere, wel wat duurdere vorm en heeft als nadeel dat de hypotheek en de polis zijn sterk aan elkaar verbonden.

Geen aflossingen gedurende looptijd Volledige rente-aftrek Verzekering en hypotheek sterk aan elkaar verbonden Relatief iets duurder, maar hoge zekerheid